Over GrondVrij
GrondVrij creëert financiële ruimte door strategische grondposities actief in te zetten. We verbinden investeerders, projectontwikkelaars en particulieren met oplossingen voor rendement, ontwikkelruimte en haalbare woonwensen. Vanuit Nederland en onze vestiging op Curaçao werken we vanuit één centrale gedachte: GrondVrij. Laat grondwaarde werken.
- Kern van GrondVrij
'Laat grondwaarde werken'
In vastgoed zit vaak veel waarde in de grond. Die waarde is er wel, maar is niet altijd beschikbaar op het moment dat zij nodig is. GrondVrij maakt die grondwaarde werkbaar. We beoordelen strategische grondposities en zetten deze actief en tijdelijk in om financiële ruimte te creëren.
Zo kan kapitaal vrijkomen voor ontwikkeling en kan vermogen werken met grondwaarde als tastbare basis. Ook kunnen woon-, leef- en recreatiewensen eerder haalbaar worden. Dat is wat we bedoelen met grondwaarde laten werken.
Kees van den Bovenkamp
CEO GrondVrij
Investeren
Laat je vermogen werken met grond als tastbare basis. Je investeert in concrete grondposities en ziet per propositie vooraf de rente, looptijd, terugbetaling en zekerheden. Zo kun je beoordelen welke investering bij je past.
Ontwikkelen
Creëer meer financiële ruimte voor je vastgoedproject door kapitaal vrij te maken uit de grondpositie. GrondVrij neemt de grond tijdelijk in eigendom, terwijl jij het project kunt blijven ontwikkelen volgens de gemaakte afspraken.
Wonen
Benut de waarde van je grond voor meer vrijheid in wonen en leven. Zo ontstaat financiële ruimte om te wonen, recreëren of andere keuzes te maken. De grond kan op een later moment worden overgenomen.
- Ons verhaal
Waar GrondVrij begon
GrondVrij begon bij een herkenbaar probleem. Er was waarde genoeg — in grond en vastgoed — maar die waarde was niet beschikbaar op het moment dat mensen of ondernemers haar nodig hadden. Daar ontstond een eenvoudige vraag: Wat als grond niet alleen bezit is, maar een middel om beweging te creëren?
Wat begon als oplossing voor particuliere woningeigenaren, groeide uit tot een model dat investeerders, projectontwikkelaars en particulieren met elkaar verbindt.
Via strategische grondposities, financieringen en tijdelijke eigendom kan grondwaarde worden ingezet voor projectontwikkeling, wonen, recreatie en zakelijke huisvesting.
Zo werd een eenvoudige constatering de basis van wat GrondVrij vandaag doet: grondwaarde laten werken voor financiële ruimte, rendement en ontwikkeling.
Actief vanuit Nederland en Curaçao
Naast het hoofdkantoor in Nederland beschikt GrondVrij over een fysieke vestiging op Curaçao. Daarmee combineren we ervaring met grondwaarde en vastgoed met lokale aanwezigheid op twee verschillende markten. De juridische, financiële en marktomstandigheden verschillen per land. Daarom wordt iedere grondpositie beoordeeld en gestructureerd vanuit de lokale situatie.
Ons team
Ervaring zie je terug in resultaat
€ 0 mln.
(her)financieringen van grondposities
€ 0 mln.
succesvol afgelost kapitaal
0 %
default rate sinds 2014
'Wat ons drijft, geeft richting'
Onze missie, visie en kernwaarden geven richting aan de keuzes die we maken. Ondernemend waar het kan, zorgvuldig waar het moet en altijd vanuit realistische uitgangspunten. Zo bouwen we aan oplossingen die niet alleen vandaag werken, maar ook op langere termijn waarde houden.
- Waarom GrondVrij
Saai? Dat zien we als een compliment.
Voor investeerders draait GrondVrij niet om spanning, maar om een aantrekkelijke verhouding tussen rendement en risico. Concrete grondposities, duidelijke voorwaarden en sterke zekerheden per propositie zorgen voor houvast. Soms wordt dat saai genoemd. Prima. Wij zien liever een goed doordachte structuur dan onnodige verrassingen.
Diezelfde grondwaarde geeft ontwikkelaars juist extra financiële slagkracht. Waar traditionele financieringsbronnen niet altijd de volledige waarde van een grondpositie benutten, kan GrondVrij die waarde activeren. Zo kan extra kapitaal vrijkomen om projecten verder te brengen, terwijl bestaande financieringsruimte beschikbaar blijft voor andere onderdelen van het project.
- GrondVrij Fonds
Gespreid deelnemen in meerdere grondposities?
GrondVrij Fonds is er voor vermogende particulieren en professionele investeerders die gespreid willen deelnemen. Vanaf €100.000 participeer je in een professioneel beheerde portefeuille van meerdere strategische grondposities en financieringen. Zo combineer je spreiding met professioneel beheer en rendementsperspectief.
Klantervaringen
Algemene vragen
Wat doet GrondVrij precies?
GrondVrij creëert financiële ruimte door strategische grondposities actief in te zetten. Zo kan grondwaarde worden gebruikt voor rendementsperspectief voor investeerders, ontwikkelruimte voor projectontwikkelaars en haalbare woon-, leef- en recreatiewensen voor particulieren. De kern is eenvoudig: grondwaarde laten werken.
