Waarom GrondVrij
Sinds 2014 onderscheidt GrondVrij zich door grondwaarde actief in te zetten. Waar grond vaak wordt gezien als bezit, onderpand of eindproduct, gebruiken wij grond als strategisch financieel instrument. Ontdek hoe deze aanpak investeerders rendementsperspectief biedt en ontwikkelaars en woningeigenaren meer financiële slagkracht geeft.
'Grondwaarde maakt meer mogelijk'
Voor investeerders biedt het GrondVrij-model een aantrekkelijk rendement met tastbare onderliggende grondwaarde en sterke, notarieel vastgelegde zekerheden, zoals een eerste recht van hypotheek.
Ontwikkelaars kunnen méér kapitaal vrijmaken om projecten sneller en haalbaarder te realiseren. Voor particulieren komen woon-, leef- en recreatiewensen eerder binnen bereik.
Waarom kiezen voor onze organisatie?
GrondVrij combineert een onderscheidende aanpak van grondfinanciering met ervaring, financiële deskundigheid en zorgvuldig vastgelegde afspraken.
0 +
miljoen gefinancierd
0 +
miljoen afgelost
0 %
default rate
- Voor investeerders
Waarom investeren via GrondVrij?
Je zoekt aantrekkelijk rendementsperspectief, maar wilt ook weten wat er tegenover je investering staat. GrondVrij biedt toegang tot investeringsmogelijkheden met concrete grondposities, duidelijke voorwaarden en zorgvuldig beoordeelde financieringsstructuren.
Aantrekkelijk rendement & laag risicoprofiel
Stabiel rendement met een laag risicoprofiel. Geen instapkosten en heldere rente- en rendementsvoorwaarden.
Tastbare grondwaarde als basis
Je investering is gekoppeld aan een concrete grondpositie met notarieel vastgelegde eigendomsrechten.
Sterke hypothecaire zekerheden
Investeer in leningen met hypothecair gedekte grondposities, waaronder een notarieel gevestigd eerste recht van hypotheek voor extra zekerheid.
Korte looptijden geeft flexibiliteit
Dankzij een relatief korte looptijd blijft je vermogen flexibel inzetbaar en profiteer je van een kortere periode van risicoblootstelling.
Maandelijks rente uitgekeerd
De rente wordt maandelijks uitgekeerd. Dat biedt de mogelijkheid van een regelmatige inkomstenstroom gedurende de looptijd.
Trackrecord met default rate 0%
Met expertise in grondposities, financiering en ontwikkeling heeft ons ervaren team sinds 2014 een trackrecord opgebouwd met 0% defaults.
Wat geeft jouw investering houvast?
Iedere grondpositie wordt vooraf beoordeeld op grondwaarde, bestemming en financiële haalbaarheid. Eigendomsrechten en zekerheden worden juridisch en waar nodig notarieel vastgelegd. Interne controles zorgen voor een zorgvuldige beoordeling van iedere financiering.
- Voor ontwikkelaars
Waarom ontwikkelen via GrondVrij?
Grond is meer dan de plek waar je bouwt. Het is waarde die voor je kan werken. GrondVrij helpt je kapitaal vrij te maken uit bestaande grondposities of nieuwe grond aan te kopen zonder volledige voorfinanciering. Met een ervaren team aan je zijde creëer je meer financiële slagkracht, versnel je projecten en benut je nieuwe kansen.
Zo maakt GrondVrij simpelweg meer mogelijk.
Maak vastzittend kapitaal vrij
GrondVrij kan het bloot eigendom van je bestaande grondpositie aankopen. Zo maak je kapitaal vrij dat anders in de grond vastzit en kun je dit inzetten voor de verdere ontwikkeling van jouw project.
Méér financiële slagkracht
Waar banken terughoudend zijn, kan GrondVrij aanvullende financieringsruimte creëren door grondwaarde actief te benutten. Zo behoud je financiële slagkracht om projecten te realiseren en nieuwe kansen te benutten.
Grond aankopen zonder volledige voorfinanciering
GrondVrij kan nieuwe grondposities rechtstreeks aankopen. Hierdoor hoef je de grond niet volledig zelf te financieren en behoud je financiële ruimte voor andere projectonderdelen.
Breng projecten sneller vooruit
Met extra financiële ruimte kun je sneller stappen zetten in voorbereiding, vergunningverlening en bouwstart. Zo kan financiering via grondwaarde de voortgang van projecten ondersteunen.
Realiseer meerdere projecten tegelijk
Door minder kapitaal vast te leggen in één grondpositie, ontstaat financiële ruimte voor andere ontwikkelingen. Zo kun je meerdere projecten naast elkaar realiseren en nieuwe kansen benutten.
Behoud grip op financiering en planning
Profiteer van een financieringsstructuur die past bij jouw projectfase, met duidelijke afspraken over eigendom, looptijd, vergoedingen en terugkoop of herfinanciering.
- Voor wonen en recreatie
Meer genieten van wat grond waard is
Waarom zou waarde alleen vastzitten in stenen of grond? GrondVrij laat grondwaarde voor je werken. Zo ontstaat financiële ruimte om prettiger te leven, nieuwe plannen waar te maken of eerder te genieten van een eigen recreatiewoning.
- Voor woningeigenaren
Geniet nu van de waarde die je hebt opgebouwd
Je hebt jarenlang vermogen opgebouwd in je woning of grond. Waarom zou die waarde alleen op papier bestaan? GrondVrij helpt je om vastzittend vermogen vrij te maken voor meer financiële vrijheid, comfort en levensplezier. Met duidelijke afspraken over eigendom, gebruik en de toekomst.
- Voor recreatieve woningkopers
Een tweede thuis, eerder binnen bereik
Droom je van een eigen recreatieplek? Met GrondVrij hoef je de onderliggende grond niet direct volledig aan te kopen. Zo verlaag je de investering bij aankoop en houd je meer financiële ruimte over om van je tweede thuis te genieten. De grond kun je later overnemen.
