Investeringsmogelijkheden
Actueel aanbod
Bekijk een selectie van onze actuele investeringsmogelijkheden en krijg per propositie inzicht in de financiering, looptijd, zekerheden en de onderliggende grondpositie.
Beschikbaar
Participatie in een hoogwaardige residentiële ontwikkeling op Curaçao.
Bonitostraat
Curaçao
Bonitostraat betreft een exclusieve residentiële
ontwikkeling van vijf appartementen op een aantrekkelijke kustlocatie op Curaçao.
GrondVrij houdt het project in eigen portefeuille. De huidige financieringsfase bestaat uit een bridge-financiering voor de grondpositie en de voorbereidende ontwikkelingswerkzaamheden.
Voor de vervolgfase is bancaire financiering voorzien.
-
Investeringsbehoefte: € 4.000.000
-
Projectdekkingswaarde: € 6.700.000
-
LTPCV: 60%
-
Min. deelname: € 100.000
-
Rendement: In overleg
-
Looptijd: 36 maanden
-
Zekerheden: 1e of 2e recht van hypotheek afhankelijk van deelname bank
Beschikbaar
Grondparticipatie in een bestaande vastgoedpropositie op Curaçao.
Landhuis Jan Sofat
Curaçao
Landhuis Jan Sofat is een bestaande vastgoedpropositie op Curaçao. De huidige opzet bestaat uit lokale bankfinanciering en eigen inbreng via investeerders op de grondpositie. GrondVrij onderzoekt momenteel twee mogelijke investeringsstructuren om de onderliggende grondwaarde optimaal te activeren.
In het eerste scenario blijft de bestaande bancaire financiering gehandhaafd en participeren investeerders in de aanvullende eigen inbreng.
In het tweede scenario neemt GrondVrij (een deel van) de bancaire grondfinanciering over, waardoor investeerders kunnen participeren in een grondpositie met een sterkere hypothecaire zekerheidsstructuur.
Welke structuur uiteindelijk wordt toegepast, hangt af van de definitieve uitwerking van de financiering. In beide gevallen staat het ontsluiten van grondwaarde centraal, met als doel financiële ruimte te creëren voor verdere projectontwikkeling en waardecreatie.
-
Investeringsbehoefte: € 7.000.000
-
Projectdekkingswaarde: € 11.700.000
-
LTPCV: 60%
-
Min. deelname: € 250.000
-
Rendement: In overleg
-
Looptijd: 24 maanden
-
Zekerheden: 1e recht van hypotheek op deel grondpositie
Geplaatst
Financiering van een kleinschalige recreatieve vastgoedontwikkeling in Zeeland.
Resort Knuitershoek
Nederland
-
Investeringsbehoefte: € 1.900.000
-
Projectdekkingswaarde: € 3.100.000
-
LTPCV: 60%
-
Min. deelname: € 1.000
-
Rendement: 6-7%
-
Looptijd: 24 maanden
-
Zekerheden: 1e recht van hypotheek op deel grondpositie
Kleinschalige recreatieve ontwikkeling in Ossenisse, Zeeland, met in totaal vijftig vrijstaande recreatievilla’s op eigen grond.
Voor investeerders betekende dit deelname in een concreet en gefaseerd vastgoedproject, met tastbaar onderliggend vastgoed, een duidelijke recreatieve bestemming en professionele verhuur en beheer via HUB Resorts. De ligging nabij de Westerschelde en de toeristische aantrekkingskracht van Zeeland vormden daarbij belangrijke onderdelen van de onderliggende projectkwaliteit.
Geplaatst
Grondparticipatie in de ontwikkeling van een glampingresort in Midden-Limburg.
Glampingresort Struynland
Nederland
Struynland betreft de ontwikkeling van een glampingresort in Beesel, Midden-Limburg. De ontwikkeling is gericht op een kwalitatief recreatieconcept met glampingaccommodaties en bijzondere verblijfsvormen, waarbij rust, natuur en comfort centraal staan.
Het concept kiest bewust voor een andere positie dan grootschalige vakantieparken met veel entertainment. Struynland richt zich op onder meer rustige gezinnen, 50-plussers, wandelaars, fietsers en natuur- en comfortzoekers uit Nederland en de omliggende landen. De locatie tussen Venlo en Roermond, nabij Duitsland en direct aan het Pieterpad, sluit aan op deze positionering.
Voor de onderliggende ontwikkeling betekent dit een duidelijke recreatieve propositie, gericht op meerdere relevante gastsegmenten en ingebed in een regio met natuur, toeristische voorzieningen en goede bereikbaarheid.
-
Investeringsbehoefte: € 2.200.000
-
Projectdekkingswaarde: € 3.600.000
-
LTPCV: 60%
-
Min. deelname: € 1.000
-
Rendement: 7%
-
Looptijd: 24 maanden
-
Zekerheden: 1e recht van hypotheek op deel grondpositie
Geplaatst
Financiering van de ontwikkeling van camperstallingen op strategische locaties in Nederland.
Camperbox
Nederland | Wageningen
Deze investering heeft betrekking op een specifiek commercieel vastgoedobject dat als onderliggende waarde dient voor de financiering.
Bij de opzet van de propositie zijn de kenmerken en waarde van het vastgoed, de benodigde financiering en de financiële uitgangspunten zorgvuldig afgewogen. Ook zijn vooraf afspraken vastgelegd over het verwachte rendement, de looptijd, de wijze van terugbetaling en de zekerheden die aan de investering zijn verbonden.
-
Investeringsbehoefte: € 900.000
-
Projectdekkingswaarde: € 1.500.000
-
LTPCV: 60%
-
Min. deelname: € 1.000
-
Rendement: 7%
-
Looptijd: 24 maanden
-
Zekerheden: 1e recht van hypotheek op deel grondpositie
Geplaatst
Een exclusief nieuwbouwproject op Curaçao met 15 royale appartementen en 3 luxe penthouses.
Vista Montana Apartments
Curaçao
Vista Montana Apartments betreft een vastgoedontwikkeling met appartementen. Voor dit project is de financiering inmiddels volledig ingevuld en is deelname voor nieuwe investeerders niet meer mogelijk.
Met deze propositie laat GrondVrij zien in welke vastgoedontwikkelingen investeerders kunnen participeren. Benieuwd naar andere investeringsmogelijkheden? Ontdek ons actuele aanbod en bekijk welke proposities momenteel beschikbaar zijn.
-
Investeringsbehoefte: € 2.900.000
-
Projectdekkingswaarde: € 4.900.000
-
LTPCV: 60%
-
Min. deelname: € 1.000
-
Rendement: 8%
-
Looptijd: 24 maanden
-
Zekerheden: 1e recht van hypotheek op deel grondpositie
- Trackrecord
GrondVrij in cijfers
€ 0 mln.
financiering gerealiseerd
€ 0 mln.
financieringen afgewikkeld
0 %
default rate sinds 2014
Geplaatst
Financiering van de ontwikkeling van camperstallingen op strategische locaties in Nederland.
Camperbox
Nederland | Steenwijk
Camperbox Nederland ontwikkelt hoogwaardige stallingslocaties voor campers, caravans, boten en andere voertuigen. De afzonderlijke boxen worden inclusief eigen grond verkocht via een appartementsrecht en vormen daarmee een concreet en verkoopbaar vastgoedproduct.
De ontwikkeling speelt in op de schaarste aan geschikte stallingsruimte in Nederland. Met locaties in onder meer Steenwijk en Wageningen en een duidelijk gedefinieerde eindmarkt vormde een tastbare vastgoedontwikkeling de basis van deze investeringspropositie.
-
Investeringsbehoefte: € 1.200.000
-
Projectdekkingswaarde: € 2.000.000
-
LTPCV: 60%
-
Rendement: 7%
-
Looptijd: 24 maanden
-
Zekerheden: 1e recht van hypotheek op deel grondpositie
Updates over nieuw aanbod ontvangen?
Ontvang updates over nieuwe investeringsmogelijkheden, nieuws en ontwikkelingen van GrondVrij rechtstreeks in je inbox.
Wat investeerders over GrondVrij zeggen
1.000+ investeerders gingen je voor.
Altijd als eerste op de hoogte blijven?
Ontvang updates over nieuwe investeringsmogelijkheden, nieuws en ontwikkelingen van GrondVrij rechtstreeks in je inbox.
